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代書貸款利率
- 日期：2019-02-07
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固定利率對銀行來說，潛在成本較高，代書貸款因此利率會比機動利率高，雖然當預期市場利率上揚時，選擇固定利率房貸就比較吃香，但是有時市場預期利率上升的幅度，和實際利率變化並不相同，或是發生的時間延遲許久，民間薪轉貸這對固定利率房貸來說都是潛在的風險。如果購買自用住宅有向金融機構辦理借款，購屋借款利息也可以列舉扣除，以當年實際支付的該項利息支出，應先扣除儲蓄投資特別扣除額後，以其餘額申報扣除，代書貸款每年扣除額最高為30萬元。每一申報以戶為限，且房屋為納稅義務人、配偶或受扶養親屬所有。目前市場房貸利率最低專案，為青年安心成家購屋優惠貸款，選機動計息，為目前市場最低水準；即使信用條件不符，無法申請到最低水準，也能退而求其次，民間貸款推薦許多上班族在年底拿到年終獎金，代書貸款或每月、每季有大筆工作獎金時，便會規畫提撥部分金額償還房貸，以減少後續的利息支出，不過這時才發現，原來提前還款是會有違約金的！