民間貸款推薦

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民間貸款推薦

但銀行都有貸款者年齡和申貸年限加起來不超過75年的限制,民間貸款因此年紀較長的申貸者還款期限的限制較多,而年紀越輕,貸款年限的彈性越高。如果自備款不足,降低房貸成數,可能可以有比較長的寬限期。不過,銀行主管提醒,寬限期期間,只需繳納利息,負擔低,但寬限期只是將繳納本金的時間延後,整體計算下來,反而要繳給銀行更多的利息。因此,消費者在詢問或比較利率的同時,應詳細了解附加費用民間貸款,才能清楚分析貸款成本。為減輕貸款壓力,許多申貸者會拉長貸款期限,從20年到40年期不等,是按照定儲利率指數浮動,以指標利率做為標準,而多數銀行的指標利率是以大型行庫定存利率的平均值為依據,再加上固定碼數成為房貸利率,因此定存利率如果往上調或往下降,房貸的指標利率也就會跟著浮動,等於由市場行情決定利率。不過,金融業者指出,房屋二胎借款現在銀行為了搶房貸,還會加碼提供信用卡或理財商品優惠,甚至手續費還打折,換算下來,有時候優惠利率比青年安心成家貸款還好。民間貸款銀行主管說,除了貸款人的資歷及房屋的條件之外,房貸利率、成數與寬限期,是互相牽動調整的條件。