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民間貸款推薦
- 日期：2019-02-06
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但銀行都有貸款者年齡和申貸年限加起來不超過75年的限制，因此年紀較長的申貸者還款期限的機車貸款條件限制較多，而年紀越輕，貸款年限的彈性越高。如果自備款不足，降低房貸成數，可能可以有比較長的寬限期。不過，銀行主管提醒，寬限期期間，只需繳納利息，負擔低，但寬限期只是將繳納本金的時間延後，整體計算下來，反而要繳給銀行更多的利息。因此，消費者在詢問或比較利率的同時，應詳細了解附加費用民間貸款，才能清楚分析貸款成本。為減輕貸款壓力，許多申貸者會拉長貸款期限，民間薪轉貸從20年到40年期不等，是按照定儲利率指數浮動，以指標利率做為標準，而多數銀行的指標利率是以大型行庫定存利率的平均值為依據，再加上固定碼數成為房貸利率，因此定存利率如果往上調或往下降，房貸的指標利率也就會跟著浮動，等於由市場行情決定利率。不過，金融業者指出，房屋二胎借款現在銀行為了搶房貸，還會加碼提供信用卡或理財商品優惠，甚至手續費還打折，換算下來，有時候優惠利率比青年安心成家貸款還好。民間貸款銀行主管說，除了貸款人的資歷及房屋的條件之外，房貸利率、成數與寬限期，是互相牽動調整的條件。