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2018-05-22

房貸試算-計算每月房貸還款金額

房貸試算
已償還的房貸本金,立刻變成循環額度,自由提領現金,還了可以再借,較適用借不足額的客戶,房貸試算把房屋剩餘價值借出來,有需要就提領,把握投資最佳時機,不怕資金缺乏。一部份貸款每月固定攤還本息,借款金額逐月降低;一部份貸款為循環額度,有動用才付息,減輕負擔。代辦整合負債較信用貸款利息低,以短期借貸來說,房貸試算還是比信用貸款划算。消費者需要的房貸資金一次全額撥放,未來償還房貸本金部分,將轉到貸款戶的透支額度帳戶中。可自動回復成可支配額度。此時銀行即提供10萬元的借款額度供房貸戶隨時借貸,當客戶有資金需求時,就可即刻動用,額度會隨著還款金額調升,有些銀行會設最高上限。若臨時急需用錢,卻無法動用已償還的本金。將中長期房貸已償還的本金部分自動轉入循環額度。房貸試算在申辦房貸時可一併申請,約定還款達多少金額時,以短期融資為主,房貸融資即把已還掉的本金『再借出來』,利息以『日』計算。這種比較適用有短期周轉需求者,利率通常會比傳統型房屋貸款高。信用分數太低的話,又會影響到借款的額度。依據所貸的房貸金額,銀行會設定可貸的固定的額度,隨借隨還,此法的優點是利息借出當天才開始以日計算,尚未動用時以免息計算。
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